Продаётся 3-комнатный дом, Zabrat, 100 м², 79 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 9-27

Если сдавать

~439 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Цена

79 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

8 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

79 000 AZN

Справедливая цена

65 000 - 108 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 790 AZN/m²
Zabrat, 3-комн.: 910 AZN/m²-13%
Sabunçu, 3-комн.: 2 173 AZN/m²-64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

79 000 AZN

Справедливая цена790 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 910 AZN; у этого 790 AZN (-13%).

Оценка AI: 87 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 790 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Zabrat darəsiylə Məhəmədli darəsinin kəsişməsi maqistral şəhər yolunun ən azı 150 mt məsafəsində 2 sot torpağ sahəsində 3 otaqlı ev satılır. Qoşadaşlı ümumi sahəsi 100 kv olan evdir. Kamunal sayğacları internet , istilik kombi daimi işlək vəziyətdədir. Mətbəx mebeli, hamam aksesuarları satış zamanı qalacağ. Digər əşyalar sahibiylə danışıq əsasında qala bilər. SƏNƏDİ PAKET KUPÇADIR. QİYMET 79000 Azn. Real alana endirim var.