Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 61 м², 150 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~580 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 459 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 615 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 459 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 2 459 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 459 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 7 / 15
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

ÇOX GÖZƏL TƏKLİF.. İPOtekaya Yararlı... Xaqlar Metrosuna Piyada 10 Dəqiqə Məsafədə Baku Medikalın Yanında Yeni Tikili Binada 2Otağa Geniş Düzəlmə Mənzil Satılır Mərtəbə 15/7. Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 61 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzi Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.