Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 62 м², 165 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~545 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 661 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 615 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 661 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 2 661 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 661 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 15-20 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 19 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR.2 otaqlı əşyaları ilə birgə satılır.Baki şəhəri Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Gəncə prospekti, Xəzərin balaca kuruquna yaxın yerdə yerləşən 9 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsi Kiev lahiyesi, orta blok, Astanovkaya, məktəb və uşaq bağçasına da çox yaxın yerdə yerləşir, mənzilin çıxarışı var ipotekaya yararlıdır, mənzilin yerləşdiyi yerdən, Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 15 -20 dəqiqəlik məsafə var.