Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 62 м², 165 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~555 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 661 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 616 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 661 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 616 AZN; у этой 2 661 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 661 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 15-20 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 15 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR.2 otaqlı ə'la təmirli mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Baki şəhəri Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Nəsrəddin Tusi küçəsi, 62 saylı marşrutun son dayanacağında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsi, leninqrad layihəli,Astanovkaya, məktəb və uşaq baxçasına da çox yaxın yerdə yerləşir, mənzilin çıxarışı var ipotekaya yararlıdır, mənzilin yerləşdiyi yerdən Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 15 -20 dəqiqəlik məsafə var.