Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 62 м², 148 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~535 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

148 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 387 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 615 AZN/m²-9%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена2 387 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 2 387 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 387 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 15 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR.Baki şəhəri Xətai rayonu Əhmədli qəsəbəsi, Nəsrəddin Tusi küçəsi, saylı marşrut son dayanacağında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsi, leninqrad layihəli, Astanovkaya, məktəb və uşaq bağçasına da çox yaxın yerdə yerləşir, mənzilin çıxarışı var ipotekaya yararlıdır.mənzilin yerləşdiyi yerdən Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 10 dəqiqəlik məsafə var.