Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 50 м², 165 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~549 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+13%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 3 300 AZN (+13%).

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NEFTÇİLƏR METROSUNA 3 DƏQİQƏ! KİYEV LAYİHƏLİ, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL . Neftçilər metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə, 9 mərtəbəli Kiyev eksperimental layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. . Qanuni 2 otaq Ümumi sahə: 50 m² Mərtəbə: 9/9 Orta blok Qismən əşyalı Sənədi kupçadır Mənzil əlverişli yerləşmə mövqeyinə və rahat planlamaya malikdir. Neftçilər metrosuna yaxınlığı sayəsində həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ofis haqqı 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.