Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ceyranbatan, 79 м², 92 000 AZN

Ceyranbatan, Abşeron район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 13-41

Если сдавать

~485 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

92 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

11 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

92 000 AZN

Справедливая цена

85 000 - 119 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 165 AZN/m²
Ceyranbatan, 2-комн.: 1 327 AZN/m²-12%
Abşeron, 2-комн.: 1 600 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

92 000 AZN

Справедливая цена1 165 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 327 AZN; у этой 1 165 AZN (-12%).

Оценка AI: 103 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 165 AZN
Комнат: 2
Площадь: 79 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 40 000 AZN
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil funksional layihəyə malikdir, panoram mənzərəsi var və zövqünüzə uyğun təmir etmək üçün ideal seçimdir. Kompleksin geniş, qapalı və abad həyəti, uşaq oyun meydançası, yeraltı qarajı, müasir və sürətli lift, 24/7 mühafizə və kamera nəzarət sistemi mövcuddur. Mənzilin yerləşdiyi ərazi çox əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, aptek, park və digər zəruri obyektlər yerləşir. Kupça almaq üçün yararlıdır. Özüm satıram. Vasitəçilər yalnız real alıcısı olduğu halda əlaqə saxlasın. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Menzil hal hazirda 7 illik kreditdedir. 2 ili odenilib 5 ili qalib. Istiyen hem nag hem kreditle ala biler. Kreditle ilkin odenis Qirx min manat