Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 69 м², 149 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~571 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

149 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 159 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 450 AZN/m²-12%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена2 159 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 450 AZN; у этой 2 159 AZN (-12%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 159 AZN
Комнат: 3
Площадь: 69 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 MƏNZİL SATILIR – XƏTAİ RAYONU, GƏNCƏ PROSPEKTİ 📍 Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın 💰 Qiymət: 149 000 AZN Mənzil şəxsi mənzildir və yeni təmirdən çıxıb. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🔹 Yerdən 6 daş hündürlükdə 🔹 Orta blok, yelçəkən mənzil 🔹 Hər iki tərəfə pəncərəsi var 🔹 2 balkon mənzilə əlavə olunub 🔹 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🔹 Binada müşahidə kameraları mövcuddur 🔹 Giriş qapısı kod sistemi ilə qorunur 🔹 Səliqəli və baxımlı bina 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Bütün sənədləri qaydasındadır 📍 İnfrastruktur: Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, mağazalar və gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün obyektlər mövcuddur. 🚇 Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın əlverişli yerləşmə. ✨ Mənzil münasib qiymətə satışa çıxarılıb. Yeni təmirli, geniş və funksional planlaşdırmaya malik mənzil axtaranlar üçün əla seçimdir. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Sənəd kupça İpatekaya yararlı Ofis haqqı 1 %