Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 56 м², 125 000 AZN

Xətai· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~612 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

108 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 232 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена2 232 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 2 232 AZN (-20%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 127 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 232 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 **GÜNƏŞLİ REZİDENS | KUPÇALI • İPOTEKAYA YARARLI** ✨ Əlverişli mərtəbədə yerləşən mənzil 📜 **Kupça (Çıxarış) var — ipotekaya yararlıdır** 🔨 **Təmirsiz** — mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı 🏙 Müasir və keyfiyyətli yaşayış kompleksi 📐 Rahat planlama üçün ideal sahə 💰 **Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim** Mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir edib ideal yaşayış məkanına çevirə bilərsiniz. 🤝 **Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.** **Şirkət rüsumu: 1%**