Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 212 м², 560 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-55

Если сдавать

~2 205 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

560 000 AZN

Справедливая цена

464 000 - 768 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 642 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 131 AZN/m²-16%
Yasamal, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

560 000 AZN

Справедливая цена2 642 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 131 AZN; у этой 2 642 AZN (-16%).

По купчей только 189 м² из 212 м² в объявлении: 23 м² не оформлены.

Оценка AI: 512 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 642 AZN
Комнат: 4
Площадь: 212 m²
Площадь по купчей: 189 m²
Этаж: 5 / 11
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR | ELMİLƏR AKADEMİYASI 📍 Hüseyn Cavid prospekti ✨ Prestijli bina və prestijli ərazi 🛋 4 otaq 📐 212 m² — kupçada 189 m² 🏢 5/11 mərtəbə ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ 2 sanuzel ✅ 2 balkon ✅ Yelçəkən mənzil ✅ Geniş və rahat planlama ✅ Yaşayış və yatırım üçün ideal seçim Tam təmirli Əşyalı 📍 Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın, şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Bu qiymətə bu ərazidə belə mənzil çox əlverişli variantdır