Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 138 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~594 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.9% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 123 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 583 AZN/m²-18%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена2 123 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 583 AZN; у этой 2 123 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 123 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili satilir.real deyerinden asaqi.Hezi aslanov metrosu Gence praspekti xezerin kuruqunda lelinqrat lahiyeli daş binada 5/3 u 2 otaqli orta temirli menzil.Menzilde qaz su isiq daimidir.Merkezi istilik sistemi ela veziyetdedir.kupçalidir.Binanin duz qarsisindan baku bass aftobuslari 44,60,104,21,7A,7b ve.s keçir.Qiymet 138 min manat.bu qiymete bu etrafda ev yoxdur bilenler bilir.