Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 155 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~528 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 385 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 583 AZN/m²-8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 583 AZN; у этой 2 385 AZN (-8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 385 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 ƏHMƏDLİDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATIŞDA! 📍 Ünvan: Əhmədli, Ramiz Quliyev küçəsi — Mirvari plaza və Blue mall yaxınlığı. 116 saylı məktəbin yanıdır. 🔹 2 otaqlı. 🔹 Lelinqrad layihəsi. 🔹 Köhnə tikili. 🔹 Çıxarış var. 🔹 Yerdən hündür. 🔹 9 Mərtəbənin 1ci mərtəbəsidir. 🔹 Yelçəkəndir. 🔹 Mərkəzi istilik sistemdir. ▫️ Alqı satqı olunan kimi açar təhvil veriləcək. 🔹 🚇 Metroya piyada 10–15 dəqiqə. 🔹 Ətrafda market, məktəb, bağça və digər zəruri xidmətlər mövcuddur. 💰 Qiymətdə razılaşma olacaq. Ofis haqqı 1%dir. 📲 Ətraflı məlumat və qiymət üçün WhatsApp vasitəsilə yaza bilərsiniz. ⏰ 7/24 əlaqə mümkündür.