Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 108 м², 324 900 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~1 137 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 329 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

35 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

324 900 AZN

Справедливая зона

323 000 - 397 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 008 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 949 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

324 900 AZN

Справедливая цена3 008 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 3 008 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 360 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 008 AZN
Комнат: 3
Площадь: 108 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Короглу, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Koroğlu metrosunun çıxışında, Baku City Residence yaşayış kompleksində, 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşən, yeni təmirdən çıxmış 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin sahəsi 108 m²-dir. Mənzil tam əşyalıdır və yaşayış üçün hazırdır. Binanın yaxınlığında böyük marketlər, aptek, fitness mərkəzi, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın yeraltı avtodayanacağı, geniş həyəti, futbol və basketbol meydançaları, həmçinin hovuzu var. Real müştəriyə endirim olunacaq. Ofis haqqı: 1%