Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 95 м², 205 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-42

Если сдавать

~712 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая цена

175 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 158 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 476 AZN/m²-13%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 158 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 476 AZN; у этой 2 158 AZN (-13%).

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 158 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli Və Həzi Aslanov metrolarına piyada məsafədə Nəsrəddin Tusi küçəsində 9 Mərtəbəli Lelinqrad layihəli binanın 1 ci mərtəbəsində Əla təmirli Və əşyalı 3 otaqlı mənzil satılır. Elektronikadan başqa bütün əşyalar qalır. Sənəd kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Real alıcıya endirim olacaq. FİRMA HAQQI 1%