Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 100 м², 285 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~718 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 850 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 327 AZN/m²+22%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 327 AZN; у этой 2 850 AZN (+22%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 850 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

İPOTEKAYA YARARLI QANUNİ 4 OTAQLI LENİNQRAD ZEYTUN BAĞLARINA PONARAMİK MƏNZƏRƏ 9 mərtəbəli leninqrad binanın 5-ci mərtəbəsi Qaz su işıq mövcuddur Sənədlər qaydasındadır Çıxarış (Kupça) Nəsimi metrosuna 5 dəqiqə piyada məsafə 65 in son dayanacağı 1 dəqiqəlik məsafədə 18,61,65 avtobuslar binanın qarşısından keçir və boş olur Qismən əşyalı satılır Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın Ofis xidmət haqqı 1%