Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 103 м², 269 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 612 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 327 AZN/m²+12%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена2 612 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 327 AZN; у этой 2 612 AZN (+12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 612 AZN
Комнат: 4
Площадь: 103 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

LENİNQRAD lahiye IPOTEKAYA yararli. Mənzil Şəhərin prestijli əlverişli ərazilərindən birində 4 cü mikrorayonda yerləşir. Zərifə Əliyeva göz klinikasının yaxını. Ərazidə məktəb, baxça supermarketlər və bir çox digər iaşə abyektləri fəaliyyət göstərir. Mənzil təmiri əla vəziyyətdədir uzun illər yaşamaq üçün əlverişlidir. Görünən əşyalarla birlikdə satılır. Həm yaşamaq həm də ivestisiya etmək üçün əla variant sayılır. Real alıcılar üçün əlavə endirim də nəzərdə tutulur. Ofis komissiyası 1%