Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 90 м², 300 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 10-36

Если сдавать

~829 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая цена

237 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 168 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2-комн.: 3 156 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 168 AZN; у этой 3 333 AZN (+5%).

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

________S A T I L I R___________ Ⓜ️st Qara Qarayev çıxışı 🔹️Rahatlığın məkani MTK 🔹️Qanuni 2 Otag 🔹️Sahəsi 90 kv 🔹️Mərtəbə 18/8 🔹️Sənət Muqavilə 🔹️Əşyalar daxil 🔹️Qiymət 300.000 AzN ---------------------------------------------------- 🔹️Məlumat üçün əlaqə saxlayin. 🔹️*** OFİS xidmət haqqı 1 % ***