Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 87 м², 286 500 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~821 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

286 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

286 500 AZN

Справедливая зона

235 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 293 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²+2%
Nizami, 2-комн.: 2 885 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

286 500 AZN

Справедливая цена3 293 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 293 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 293 AZN
Комнат: 2
Площадь: 87 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 4 мин до метро Кара Караев, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! Denize ve seher mohtsem menzere!!! Qara Qarayev M 3-4 deq mesafede Premium binada Əla təmirli Radnoy 2 otaqlı içdən-içə ümumi sahəsi 87 kv olan öz şəxsi mənzilimi satılir. Baxışı birbaşa denizedir. Təmirində yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.Metlax olan yerlər isti pol ilə təchiz olunub. Mənzilin otaqları geniş güngörən və olduğca işıqlıdır. Baxışı yoladı qarşısını hecne tutmur, balkon 1 eded.Binada yaşayış var. Qaz, su, işıq daimidir. Yerləşmə yeri idealdır ətrafında məktəblər, baxçalar, restoranlar, marketlər və.s bir çox ictimai iaşə obyektləri mövcutdur. Avtobus dayanacagı binan tam qarşısındadır. Real alıcılar əlaqə saxlasın endirim olacag!!!! ofis nxidmet haaqi 1 %