Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 35 м², 119 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~376 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-4,8%

Снижали 2 раз, было 125 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

119 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 119 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Nəsimi, 1-комн.: 2 953 AZN/m²+15%
Binəqədi, 1-комн.: 2 895 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

119 000 AZN

+15% выше оценки3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 953 AZN; у этой 3 400 AZN (+15%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 104 000 AZN. Это объявление дороже на 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nesimi metrosuna piyada 5 deqiqe mesafede gozel bir menzilimiz satisa cixarilib.5 mertebeli binanin 5 ci mertebesinde 1 otaqli temiri zeif ve rahatliqla 2 otaga kecirmek olar yatirim ucunde cox yaxsi bir secimdi alib rahatliqla kiraye vermek olar.Menzil infrastuktur cehetden cox elverislidi 246 sayli mekteb,baxca yerlesir.24 /7 market isleyir. Menzile baxdiqdan sonran cuzi endirim olunacaq.Ofis haqqi 1 faiz