Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 32 м², 139 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~421 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 143 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

32.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 344 AZN/m²
Nəsimi, 1-комн.: 2 953 AZN/m²+47%
Binəqədi, 1-комн.: 2 895 AZN/m²+50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

+33% выше оценки4 344 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 953 AZN; у этой 4 344 AZN (+47%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 105 000 AZN. Это объявление дороже на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 344 AZN
Комнат: 1
Площадь: 32 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Menzil ozume mexsusdu. Yenice temirden cixib temirden sonra yawayiw olmuyub, icindeki ewyalar yeni alinib ev tam ideal veziyyetedi. Menzil ecemi ve nesimi metrolarina 5 deqiqe mesafede yerlewir Ev 1 otaqdan 2 ye duzelmedi. Qonaq ve yataq otaqlari geniwdir.