Продаётся 5-комнатный дом, Qara Qarayev, 80 м², 897 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 11-122

Если сдавать

~497 AZN/мес

Доходность 0,7% в год

Цена

897 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

111.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

897 000 AZN

Справедливая цена

321 000 - 528 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 11 213 AZN/m²
Qara Qarayev, 5-комн.: 1 875 AZN/m²+498%
Sabunçu, 5-комн.: 1 240 AZN/m²+804%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

897 000 AZN

+111% выше оценки11 213 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 875 AZN; у этого 11 213 AZN (+498%).

Оценка AI: 425 000 AZN. Это объявление дороже на 472 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

350 000 AZN
на 547 000 AZN дешевле
6-комн. · 65 m²

1 м²: 11 213 AZN
Комнат: 5
Площадь: 80 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nizami rayonunun tam mərkəzində — Qara Qarayev metrosuna cəmi 8–10 dəqiqəlik məsafədə! Rizvan Teymurov kücəsində həyət evi. Sahəsi obyekt tikintisi üçün çox uyğundur tam yolun kənarda hasarin uzunlgu 25 metr icersində 1 mərtəbli 5 otaqli tikilde var. Evin torpaqin 4.5 sotun sendleri tam qaydasindadir. Sağ və sol tərəfdə iaşə və digər kommersiya obyektləri Gediş-gəlişin intensiv olduğu ərazi Obyekt tikintisi üçün əlverişli lokasiya Sənədləri tam qaydasındadır Kommersiya üçün perspektivli ərazi Belə lokasiyada 6.5 sot torpaq sahəsi hər zaman ələ düşmür! Ərazinin potensialını nəzərə alaraq, bu təklifi dəyərləndirməyə dəyər.