Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 72 м², 156 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~693 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

156 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая цена

153 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 167 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 615 AZN/m²-17%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена2 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 2 167 AZN (-17%).

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 167 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YANINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Ünvan: Asif Məhərrəmov küçəsi, Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığı 🏢 Köhnə tikili 🛏 3 otaq 📐 72 m² 🏠 1-ci mərtəbə / 5 mərtəbə 📄 Çıxarış (Kupça) var 💰 Qiymət: 156 000 AZN ✨ Mənzil Memar Əcəmi metrosunun düz yanında yerləşir. Yaşayış üçün çox əlverişli və infrastrukturu yüksək inkişaf etmiş ərazidir. 🚇 Metroya yaxınlıq 🏫 Məktəb yaxınlıqda 👶 Bağça yaxınlıqda 🚌 Marşrut dayanacağı binanın yanında 🛒 Marketlər və gündəlik tələbat üçün bütün imkanlar ətrafda 📍 Əlverişli və rahat yerləşmə 👨👩👧👦 Həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔑 Memar Əcəmi metrosuna yaxın 3 otaqlı mənzil axtaranlar üçün əla fürsət!