Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 85 м², 175 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~685 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 059 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-16%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

-19% ниже оценки2 059 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 059 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Это объявление дешевле на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 059 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏢 Məkan: Əhmədli, Həzi Aslanov metrosundan 10 dəqiqəlik məsafə 🌊 Mənzərə: Pəncərədən dənizə, Port Baku-ya və Flame Towers-ə baxan mənzərə 🚌 Nəqliyyat: Şəhərin müxtəlif yerlərinə gedən marşrutlar 🏗 Layihə: Leninqrad layihəli 📊 Mərtəbə: 4/9 (9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi) 📑 Sənəd: Çixariş. İpotekaya yararlı 📐 Sahə: 80 m² 🚪 Otaq sayı: 3 otaq 🛠 Vəziyyəti: Orta təmirli 🏫 İnfrastruktur: Yanında 2 uşaq bağçası, 3 məktəb və müxtəlif marketlər var İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %