Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 58 м², 152 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~562 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая цена

125 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 621 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена2 621 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 2 621 AZN (-4%).

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 621 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

. 🏡 TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, M. Əcəmi Cavadxan küçəsi 🏢 Bina: 5 mərtəbəli Fransuz layihəli binanın 2 ci mərtəbəsində 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 📐 Ümumi sahə: 58 m² 🛠️ Tam təmirli 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) qeydiyyatda heçkəs yoxdu alqı-satqı günü ev təhvil verilir. 📌 Əla yerləşmə və geniş infrastruktur: ✅ Məktəb ✅ Bağça ✅ Futbol meydançası uşaqlar ücüm əyləncə sahəsi mövcuddur ✅ Supermarketlər ✅ Nəqliyyata əlverişli çıxış 💡 Qaz, su, işıq daimidir – yaşamaq üçün hazır vəziyyətdədir! 💰 Qiymət: 152000AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün elə indi zəng edin! Ofis haqqı 1%