Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 35 м², 125 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~587 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 571 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+22%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена3 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 3 571 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 121 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 571 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosu yaxınlığında, 26 N poliknikanin yaninda əla təmirli, Əşyalı kupçalı 2 otaqlı mənzil satılır! 🏢✨ Həm yaşayış, həm də investisiya (kirayə vermək) üçün ideal bir fürsət axtarırsınızsa, bu elan tam sizin üçündür! 📌 Əsas göstəricilər: * Sahəsi: 35 m² * Otaq sayı: 2 otaqlı (köhnə tikili) * Qiyməti: 125 000 AZN 💰 * Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 📄 🌟 Üstünlükləri və şəraiti: * Təmir və Təchizat: Mənzil əla təmirli və tam "gir-yaşa" vəziyyətdədir. Rahat və funksional planlaşdırılması var. Qiymətə divan, kondisioner, soyuducu və paltaryuyan maşın daxildir! 🛋️📺❄️ * Kommunal: Qaz, su və işıq təminatı daimidir. 💧⚡🔥 📍 Yerləşmə yeri və İnfrastruktur: * Mənzil Neftçilər metrosunun və 8-ci kilometr bazarının yaxınlığında yerləşir. 🚇🛒 * Ətrafında park, məktəb, supermarketlər, apteklər və digər bütün zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. 🌳🏫🎒 * Həyətdə avtomobil saxlamaq üçün rahat yer var. 🚗 * İctimai nəqliyyata çox rahat çıxışı var, şəhərin istənilən istiqamətinə asanlıqla getmək mümkündür. 🚌 📞 Əlaqə: Ətraflı məlumat almaq və mənzilə canlı baxış keçirmək üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz! Xidmet haqqi 1%