Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 111 м², 400 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 475 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+9,6%

Повышали, было 365 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

377 000 - 510 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 604 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²+3%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена3 604 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 3 604 AZN (+3%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 444 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 604 AZN
Комнат: 3
Площадь: 111 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

TƏCİLİ SATILIR! QANUNİ 3 OTAQLI! 28 May metrosu 2ci çıxışı yaxınlığıda,Azadlı prospektində yerləşən yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı əla təmirli mənzil təcili olaraq əşyaları ilə birlikdə satışa təqdim olunur.Mənzil şəxsi istifadə üçün keyfiyyətli materiallar ilə təmir olunmuşdur.Mənzilin otaqları geniş və işıqlı,layihəsi əlverişlidir.Bu ərazilərdə bu qiymətə qanuni 3 otaq yoxdur!Binanın yanındaki binalarda 1/2ə düzəlmələr yalnız bu qiymətə çıxır satışa! Kompleksin digər binasına artıq çıxarış(kupça) verilib.Bu bina yeni olduğundan yaxın günlərdə çıxarış veriləcək. Şirkət komissiyası alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.