Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 90 м², 263 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~925 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

263 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

263 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 922 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+2%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

263 000 AZN

Справедливая цена2 922 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 922 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 922 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Qara Qarayev metrosuna yaxın Çobanzadə küçəsində Premium kompleksde 18 Mərtəbəli binanln 15 ci mərtəbəsində sahəsi 90 kvadrat olan 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil 263000 manata satışa çıxarılmışdır. Mənzil əla Təmirlidir. Sənəd kupçadır İpotekaya yararlıdır. Real alıcıya endirim olacaq. FİRMA HAQQI 1 %