Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 76 м², 260 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 10-36

Если сдавать

~803 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая цена

204 000 - 265 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 421 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 169 AZN/m²+8%
Nizami, 2-комн.: 2 892 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 169 AZN; у этой 3 421 AZN (+8%).

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 421 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 PREMİUM MƏNZİL SATILIR — QARA QARAYEV 📍 Qara Qarayev metrosu ərazisində, Bona Dea klinikasının yanında 🏢 Orbita MTK-ya məxsus yeni tikili binada 🏙️ 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 📐 76 m² sahə 🛏️ 2 otaqlı studio mənzil ✨ Əla təmirli 🛋️ Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır 📄 Çıxarışlı və ipotekaya yararlıdır 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! 🔑 Mənzili aylıq 750–800 AZN qiymətinə kirayə vermək mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%