Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 65 м², 145 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~555 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 231 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 729 AZN/m²-18%
Xətai, 2-комн.: 2 785 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

-17% ниже оценки2 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 729 AZN; у этой 2 231 AZN (-18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 174 000 AZN. Это объявление дешевле на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 231 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 9 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! | LENİNQRAD LAYİHƏSİ | ƏLA İNVESTİSİYA İMKANI Movida Plaza şadlıq sarayının yaxınlığında, əlverişli ərazidə yerləşən mənzil təcili satışa çıxarılıb! Layihə: Leninqrad Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi (9/8) Təmir: Təmirsiz Lift: 8-ci mərtəbəyə qədər qalxır Kommunal şərait: Qaz, su və işıq daimidir Yerləşmə üstünlükləri: Movida Plaza şadlıq sarayının yanı 9 nömrəli məktəbin yaxınlığı Marketlərə və avtobus dayanacağına yaxın Metroya təxminən 10 dəqiqəlik məsafə Mənzil həm yaşayış, həm də gələcəkdə öz zövqünüzə uyğun təmir edib dəyərləndirmək üçün əla investisiya fürsətidir. Təcili satılır! Qiymətdə danışıq yeri var. Ofis haqqı: 1%.