Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 55 м², 125 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· 0 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 13-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

11 895 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая цена

119 000 - 168 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 273 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 818 AZN/m²-19%
Nizami, 2-комн.: 2 908 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Средняя2 273 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 818 AZN; у этой 2 273 AZN (-19%).

Оценка AI: 136 895 AZN. Цена близка к ней, разница 11 895 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 273 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 19 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ŞƏRUR MTK-DA İPOTEKAYA YARARLI, KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! Mənzil Siyaqut restoranının üzbəüzündə yerləşir. 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib. Mənzil MANSARD DEYİL , tam yaşayış mənzilidir və binada lift fəaliyyət göstərir. Lift 19-cu mərtəbəyə qədər qalxır Mənzilin çıxarışı və texniki pasportu mövcuddur Metroya təxminən 5 dəqiqəlik məsafədədir. Sonuncu dəfə 12 il əvvəl təmir olunub və bu müddət ərzində kirayədə istifadə edilib. Hazırda aylıq 500 AZN kirayə gəliri gətirir. Kosmetik təmir etdikdən sonra daha yüksək məbləğə kirayə vermək mümkündür. Kombi sistemi yenisi ilə əvəz olunub, balkona da xətlər çəkilib. İstəyə uyğun olaraq balkonu mətbəx kimi istifadə edib mənzilin otaq bölgüsünü dəyişmək imkanı var. Həm yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli variantdır. Mənzil şəxsi səbəbdən, xeyir iş üçün pul lazım olduğuna görə satılır. Ofis haqqı 1%