Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 52 м², 123 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

123 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 365 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-15%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

123 000 AZN

Справедливая цена2 365 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 365 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 365 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 19 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

MANSARD DEYİL!!! Mərtəbəyə LİFT qalxır!!! Nizami rayonu Xalqlar dostluğu metro stansiyasının yaxınlığında Siyaqut şadlıq sarayın yaxınlığında yerləşən tam yaşayışlı binada 🏢251 nömrəli məktəbin yanında 📑kupçalı, 📑📑ipotekaya yararlı 🏘2 otaqlı 📏52 kv.m 🏢19/19 mərtəbəsində yerləşən mənzil satılır. 🔥Qaz,su💧və💡işıq daimidir. 🏘Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🌳Yaxınlığında 2 məktəb,metro,bağça,poçt,avtobus dayanacağı,EduGrata tədris mərkəzi,marketlər,ticarət mərkəzi yerləşir.Bir sözlə infrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir. 💰Qiyməti 123000 manatdır. 🔴Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq.💰Xidmət haqqı 1 % təşkil edir.