Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 55 м², 120 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~595 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

120 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

23.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 182 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-21%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

-23% ниже оценки2 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 182 AZN (-21%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 156 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 182 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! DÜŞMƏ VARİANT! Xalqlar Dostluğu metrosuna 200 metr məsafədə, Babək prospekti 76 ünvanında mənzil satılır! Mərkəzi ərazidə yerləşən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsətdir. Layihə: Leninqrad Bina: 9 mərtəbəli kooperativ bina Mərtəbə: 7-ci mərtəbə Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib İşıqlı və günəşli mənzil – cənub istiqamətinə baxır Balkonlar plastik pəncərələrlə bağlanıb Mərkəzi istilik sistemi Taxta döşəmə Pilləkən meydançasında əlavə anbar Binanın üstünlükləri: Qaz, su və işıq daimidir Lift daim işlək vəziyyətdədir Həyətdə sakinlər üçün avtodayanacaq mövcuddur Kənar avtomobillərin həyətə girişi məhdudlaşdırılıb Sənədlər qaydasındadır! Çıxarış (kupça) var Qeydiyyatda heç kim yoxdur Mənzil dərhal təhvil veriləcək Əlverişli qiymətə mənzil axtaranlar və investisiya etmək istəyənlər üçün əla fürsətdir. Real alıcıya endirim olunacaq! Ofis haqqı: 1%.