Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 55 м², 155 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~572 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+1%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 818 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL X/D metrosuna 5 dq yol, Leninqrad layihə. Yerləşməsi idealdır. Binanın geniş və abad məhləsi var. Binanın qarşısında besetka və parking üçün kifayət qədər yer var. Qaz,su,işıq daimidir. Binanın lifti yenilənib. Yeni kombi sistemi çəkilib, hamam isti poldur. Ofis xidmət haqqı 1%