Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 55 м², 133 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~546 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 418 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-13%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 000 AZN

Справедливая цена2 418 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 418 AZN (-13%).

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 418 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR 1 OTAQ QIYMETINE 2 OTAQ SATILIR, BU QIYMETE HEC YERDE 2 OTAQ YOXDUR – Xalqlar Dostluğu metrosu yaxınlığında qanuni 2 otaqlı mənzil! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna 10 dəqiqəlik piyada, avtobus dayanacağına yaninda yerləşən Minsk layihəli mənzil satışdadır. 🔹 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi olmasina baxmayaraq yerden hundurdu (beletaj) baxan ele bilir 2ci mertebedir🔹 Qanuni 2 otaq tecili satilir 1 otaq qiymetine🔹 Kupça (çıxarış) var 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Səliqəli və əlverişli yaşayış mühiti 🏫 Binanın yanında 2 məktəb 🧸 2 uşaq bağçası 🏥 Dövlət xəstəxanası 🚌 Avtobus dayanacağına 3 dəqiqəlik məsafə . Acar bizdedir istenilen vaxt baxmaq olar. ⚡ Mənzil təcili satılır! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 📌 Ofis haqqı: 1%