Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 55 м², 160 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~540 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 909 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+5%
Xətai, 2-комн.: 2 794 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 909 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 909 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 909 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sənəd Çıxarış(Kupça), İpotekaya yararlı 🏡 Xalqlar və Əhmədli metrolarına piyada məsafədə yerləşir 📍 Ünvan: Babek 86 küçəsi, Sərhədçinin və Katv yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 9-ci mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Ümumi sahə: 55 kv.m ✨ Mənzil geniş və işıqlıdır, ailə üçün ideal seçimdir, həm rahatlıq, həm də istilik baxımından üstünlük yaradır. 7,5 metr uzunluğunda bağlı balkon var. 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🚪 Rahat planlaşdırma 🌳 Ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur (məktəb, market, nəqliyyat və s.) 💰 Qiymət: 160.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!