Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 114 м², 209 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 236 AZN/мес

Доходность 7,1% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 210 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

209 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 841 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-49%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

209 000 AZN

Справедливая цена1 841 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 1 841 AZN (-49%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 841 AZN
Комнат: 2
Площадь: 114 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ EVROSTROY-S.S | TƏCİLİ SATIŞDA İDEAL MƏNZİL! 🔥 NƏRİMANOV RAYONUNDA BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZİL TAPMAQ ÇƏTİNDİR! 📍 28 May metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik piyada məsafədə! ✨ Mənzil haqqında: 🏢 2 otaqlı mənzil 📄 Sənəd: Müqavilə 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 🛠️ Podmayak — təmirə hazır vəziyyətdə 📍 Əlverişli və prestijli ərazi 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 💰 İDEAL QİYMƏT! TƏCİLİ SATILIR! Nərimanov ərazisində bu qiymətə, bu lokasiyada və təmirə hazır vəziyyətdə mənzil tapmaq fürsətini qaçırmayın! ✅ Şəhərin mərkəzinə rahat çıxış ✅ İnfrastruktur baxımından əlverişli mövqe ✅ Öz zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! ⚡ TƏCİLİ SATIŞ — REAL ALICIYA ƏLVERİŞLİ ŞƏRTLƏR! 🏆 EVROSTROY-S.S — Doğru seçim, etibarlı əmlak! OFİS HAQQİ 1 %

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления