Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 80 м², 217 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 713 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+11%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

Справедливая цена2 713 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 713 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 713 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
Перепланировка
С мебелью

Ipotekaya yararli..Cixaris (kupca) var... Tam Esyali... Xetai rayonu Hezi Aslanov metrosuna yaxin Prezident Aparatinin iscileri ucun tikilmis Xetai Yasayis Komleksinde umumi sahesi 80 kvm olan 3 otaqli (2den 3e duzelme) temirli esyali menzil satilir. Menzilin temirinde bahali keyfiyetli materiallardan istifade olunub. 2 Balkon var. Qaz su isiq daimidir. Blokda domofon mövcuddur və bloka giriş xüsusi çiplədir. Gənclik parkına yaxın ərazidə yerləşir. Yaşayış kompleksinin həyətində uşaqlar üçün əyləncə yeri, böyüklər üçün isə istirahət zonası var. Bina 3 sürətli Kone liftləri ilə təchiz olunub. Yaşayış kompleksinin ətrafı bütün infrastuktura malikdir. Binanın birinci mərtəbəsində uşaq baxçası, yaxınlıqda məktəb, xəstəxana, supermarketlər və yaşayış əhəmiyyətli bütün obyektlər var. Binanın 2 mərtəbəli qarajı mövcuddur. Sirket haqqi 1%