Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 65 м², 250 000 AZN

м. Dərnəgül, Nərimanov район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~898 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 252 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 846 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+28%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 846 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 846 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹 Ünvan:Bakı. Bineqedi Rayonu DərnəgülⓂ️ 💥Cəfər Xəndan küç 🔹növ. YENİ TİKİLİ. 🔹16/8 mərtəbəsi 🔹otaq sayı- 2 otağa düzəlmə 🔹ümumi sahə -65 kv 🔹Sənəd-Çıxarış 🔹təmir. Çox çox əla. 🔹istilik sistem. KOMBİ su işıq qaz daimi. 🔹2 mərtəbəli Yeraltı qaraj. Böyük həyət. 🔹Yaşayış üçün çox əlverişli bir ərazidir 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları.. 🔹yaxında. Market. Məktəb. Metro. 🔹əlavə sual üçün zəng 📞xidmət. 1%.