Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 110 м², 309 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~839 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

309 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

309 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 809 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²+12%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

309 000 AZN

Справедливая цена2 809 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 809 AZN (+12%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 809 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ƏHMƏDLİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI 3 OTAQLI MƏNZİL! Metroya 10 dq yol. Yaxınlıqda məktəb uşaq bağçası var, ictimai nəqliyyat dayanacağına yaxın. Market, aptek və iaşə obyektləri, Diaqnoz Tibb Mərkəzinə yaxın. Sakit və təhlükəsiz məhəllə. Əlavə xərc tələb etmədən köçüb yaşamaq mümkündür. Real müşdəriyə endirim. Ofis xidmət haqqı 1%