Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 65 м², 215 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 11-32

Если сдавать

~706 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая цена

176 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 308 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена3 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 144 AZN; у этой 3 308 AZN (+5%).

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 308 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **SATILIR | NƏRİMANOV | KÖHNƏ TİKİLİ** 📍 Əliəşrəf Əlizadə küçəsi, SS Hall-ın arxası, poçtun üstü 📐 **2 otaqdan 3 otağa düzəldilib** ✨ Normal təmirli, yaşayışa hazır 💰 **750 AZN kirayə potensialı** 🏗️ Gələcəkdə plana düşməsi nəzərdə tutulan ərazidə köhnə tikili axtaranlar üçün maraqlı investisiya fürsəti! 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.