Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 50 м², 149 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~616 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 152 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

149 500 AZN

Справедливая цена

124 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 990 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 500 AZN

Справедливая цена2 990 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 990 AZN (+9%).

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 990 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA TƏKLİF! 📍 3-cü mikrorayon, Cavadxan küçəsi 🚇 Memar Əcəmi metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik məsafə! ✨ Təmirli və əşyalı mənzil 🏢 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 💰 600 AZN-ə kirayədədir! ✅ Hazır kirayəçisi olan mənzil — alındığı gündən gəlir imkanı! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.