Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 200 м², 570 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 445 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 585 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

570 000 AZN

Справедливая зона

516 000 - 699 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 850 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-8%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

570 000 AZN

Справедливая цена2 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 850 AZN (-8%).

Оценка AI: 608 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 850 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 9 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 4 OTAQLI, 200 KV.M MƏNZİL SATILIR!** 📍 Şəhərin elit ərazisində, Xarici Dillər Universiteti, Mərkəzi Bank və DİN Baş Pasport-Qeydiyyat İdarəsinin yaxınlığında, Baku Medical Plazanın üstündə yerləşir. **MƏNZİL HAQQINDA:** - 📐 Sahə: 200 m² - 🛏 Otaq sayı: 4 - 🚿 2 sanitar qovşağı - ♨️ İsti döşəmə sistemi - 🛋 Bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır - 🛡 24/7 mühafizə xidməti - 🛗 2 lift **ƏRAZİ ÜSTÜNLÜKLƏRİ:** - 28 Mall – 5 dəqiqəlik məsafədə - Zabitlər Parkı – 5 dəqiqəlik məsafədə - 28 May metrosu – 5 dəqiqəlik məsafədə - Nizami küçəsi – piyada 10 dəqiqəlik məsafədə **İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA İMKAN!** Mənzili aylıq **1.800 AZN-ə kirayə vermək mümkündür.** Hazırda mənzil kirayədədir və satışla əlaqədar boşaldılacaq. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. **Xidmət haqqı: 1%** **Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın!**