Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 117 м², 315 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-39

Если сдавать

~902 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

14.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая цена

221 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 692 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 296 AZN/m²+17%
Nizami, 4-комн.: 2 383 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 296 AZN; у этой 2 692 AZN (+17%).

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 692 AZN
Комнат: 4
Площадь: 117 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA YAXIN MƏNZİL SATILIR! 📍 Mənzil əlverişli ərazidə, 2000-ci ildə təhvil verilmiş 5 mərtəbəli binada yerləşir. Köhnə tikili 5 mərtəbəli binalardan deyil! ✨ Üstünlükləri: 🏢 5 mərtəbəli bina 📅 2000-ci ildə təhvil verilib 🚇 Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 6 dəqiqəlik məsafə 🏫 Yaxınlıqda 2 məktəb yerləşir 🧸 Binanın yanında dövlət uşaq bağçası var 📍 Xəritədə dəqiq ünvan qeyd olunub 👨‍👩‍👧‍👦 Məktəbə, bağçaya və metroya yaxınlığı ilə ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. 📌 Dəqiq ünvanı xəritədə qeyd olunan yerdən görə bilərsiniz. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%