Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 105 м², 197 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~802 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 876 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-23%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена1 876 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 1 876 AZN (-23%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 876 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 13 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həzi Aslanov metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən möhtəşəm mansard-dubleks mənzil təcili satılır ❗️ Sakit, yaşıl və təhlükəsiz məhəllədə yerləşən ev əla təmirlidir və bəzi əşyaları ilə birgə satılır. Hər otağın öz pəncərəsi var və pəncərələrdən şəhərə gözəl panorama açılır. Mənzilin yanında 2 məktəb, uşaq bağçası, böyük supermarketlər, istirahət parkı və polis bölməsi yerləşir. Sənədi müqavilədir 📝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma və endirim olunacaq.