Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 85 м², 189 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 10-42

Если сдавать

~666 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая цена

160 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 224 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 441 AZN/m²-9%
Xətai, 3-комн.: 2 609 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена2 224 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 441 AZN; у этой 2 224 AZN (-9%).

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 224 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında, 3 otaqlı mənzil satılır! 🏢 Layihə: Eksperimental 🧱 Mərtəbə: 5/1 📐 Sahə: 85 m² 🛏️ Otaq: 3 otaqlı 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🍽️ Mətbəx: 12 m² — artırma hesabına böyüdülmüş 🏫 Yaxınlıqda: Məktəb, baxça, iaşə obyektləri ✅ Geniş və rahat planlaşdırma ✅ Gün işıqlı otaqlar, sakit və yaşıl məhəllə ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur, əlverişli yerləşmə 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyektlərin alqı-satqısında peşəkar xidmət göstəririk!