Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 202 м², 430 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~13 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 4-28

Если сдавать

~1 756 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+2,4%

Повышали, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

58 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая цена

383 000 - 601 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 129 AZN/m²
Yasamal, 5-комн.: 2 237 AZN/m²-5%
Yasamal, 5-комн.: 2 425 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена2 129 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 237 AZN; у этой 2 129 AZN (-5%).

Оценка AI: 488 000 AZN. Цена близка к ней, разница 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

345 000 AZN
на 85 000 AZN дешевле
5-комн. · 180 m²

1 м²: 2 129 AZN
Комнат: 5
Площадь: 202 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GÖZƏL MƏNZİL,PRESTİJLİ YERDƏ SATIŞDADIR! ALMAGA TƏLƏSİN! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Yasamal İcra Hakimiyyətinin və Bayraq Parkının düz yanında. Binanın ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar var. Yeraltı qarajı və parkinq yeri. Elmlər Akademiyası metro stansiyasına 5 dəqiqəlik piyada məsafədə. Mənzil: 16/14-cü mərtəbəsində, YELÇƏKƏN, gözəl, işıqlı, "PODMAYAK" qanuni 5 otaqlı, dəhliz-holu, böyük mətbəxi, 2 sanitar qovşağı və 4 balkonu (üçü Şəhərə baxır, balkonları mənzilə qatmaq mümkündür). Mənzildən ŞƏHƏRƏ və DƏNİZƏ açılan gözəl PANORAMA. QİYMƏT SONDUR (Endirim OLMAYACAQ)!!! İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan -1%.