Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 70 м², 125 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~545 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 786 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 344 AZN/m²-24%
Suraxanı, 2-комн.: 2 243 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

-12% ниже оценки1 786 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 344 AZN; у этой 1 786 AZN (-24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 143 000 AZN. Это объявление дешевле на 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 786 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Yeni Günəşli D massivində 282 saylı məktəbin yanında yerləşən orta təmirli mənzil. LENİNQRAD LAYİHƏ!!! Kupçası var,ipotekaya yararlıdır. Qanuni 2 otaq! keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%