Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 45 м², 145 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~649 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

119 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 222 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 545 AZN/m²+27%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена3 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 545 AZN; у этой 3 222 AZN (+27%).

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 222 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 7 / 13
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

REAL ALICI ÜÇÜN GÖZƏL ENDİRİM NƏZƏRDƏ TUTULUB ! H.Aslanov m/s-na 10 dəqiqə piyada məsafədə,Gənclər parkının tam yanında yeni tikili 13 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 45 kv.m olan yeni təmirli 2 otağa düzəlmə studio mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır.Görünən texniki qurğuların bəziləri götürüləcək.Mənzildə təmirdən sonra cəmi 1 ay yaşayış olub. Bina yol kənarında yerləşir,yeraltı parkingi var və liftlə parkingə enmək mümkündür, yaxınlıqda mağazalar və iaşə obyektləri var.Sənədi müqavilədir,yaxın vaxtlarda Kupça (Çıxarış) veriləcək.Canlı baxmaq istəsəniz, bir saat əvvəl zəng edə bilərsiniz. Qiymət: 145.000 AZN + ofis haqqı1%