Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 71 м², 170 000 AZN

Yasamal· На рынке с 11 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~802 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 394 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 841 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 394 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 841 AZN; у этой 2 394 AZN (-16%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 394 AZN
Комнат: 3
Площадь: 71 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект
Перепланировка

Yasamal rayonu, Hüseyn Cavid prospekti, Mirvari Park YAŞ kompleksinin yanı (Avropa-Azərbaycan liseyinin arxası). Daş Minsk layihəli binada 5/1-ci mərtəbə, ümumi 75 kv m. 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib, əlavə 15 kv m artırma. Otaqlar ayrı-ayrıdır, hər otağın pəncərəsi var. Qaz, işıq, su daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir (dövlət). Kupça mövcuddur. Mənzilə aid əlavə həyətyanı sahə var. Əlavə məlumat almaq ücün əlaqə saxlaya bilərsiniz...