Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 44 м², 162 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~555 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+1,3%

Повышали, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 682 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+26%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена3 682 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 3 682 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 682 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MƏNZİL SATILIR! 📍 Neftçilərdə, Nişantaşı və Qaya restoranlarının yaxınlığında 229 momreli mektebin yani 🏢 5 mərtəbəli daş binanın 3-cü mərtəbəsində 🛏️ Qanuni 2 otaqlı mənzil ✨ Təmirli, təmirdən sonra yaşayış olmayıb! 💰 Qiymət: 160.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün: 🏢 Ofis haqqı: 1% ƏYYUBOĞLU ƏMLAK 🔑